Een van de snelst groeiende gemeenschappen in de VS is het "Strand" het traject van de steden vanaf Myrtle Beach en uitbreiding in noordelijke richting langs de kust naar Zuid-Carolina North Myrtle Beach. Geografisch gezien zijn al deze steden te bouwen rond de hoge grondwaterstand en de Pine Bluffs in van de kust, en de huidige mooie strand wandelingen en mooie schilderachtige uitzichten voor huizen. Myrtle Beach wordt vaak aangeduid als de "Golf hoofdstad van de wereld", en opnieuw werd opgericht in het midden van de vorige eeuw als een resort.
Myrtle Beach heeft een mediaan gezinsinkomen van ongeveer 28.000 dollar per jaar, en heeft stabiele huizenprijzen had voor de laatste drie jaar, waarbij de meeste huizen op de markt rond te rennen 225.000 dollar of zo, en nieuwbouw woningen in 230.000 dollar of zo. Hoewel Myrtle Beach niet immuun was voor de kredietcrisis van 2007, en de daaruit voortvloeiende afvlakking van de Amerikaanse huizenmarkt, werd geïsoleerd door de sterke lokale economie (veel op dezelfde manier in Las Vegas was). Terwijl Myrtle Beach eigenschappen geen daling in prijs zo snel als verschillende andere delen van het land hebben, heeft ze vallen een klein bedrag.
Myrtle Beach primaire bedrijfsleven draait rond toerisme en bezoeken, met een secundaire sector opgebouwd rond high-tech (meestal programmering) bedrijven. Met een gemiddelde toerist toestroom van meer dan 12 miljoen bezoekers per jaar (de meesten van hen in het voorjaar door de val), er is een gebouw boom, zowel voor mensen die willen huren condos en tijd aandelen te verstrekken aan bezoekers, en voor mensen op zoek te kopen zomer woningen. Een neveneffect van deze hausse op de huizenmarkt is dat de bestaande woningen zijn in waarde te waarderen, vooral omdat de gemeenschap groeit haar eigen professionele economie.
Dus, wat is de beleggingsstrategie voor het kopen op dit punt in de tijd? Zoals elke belegger, bent u op zoek naar het maximaliseren van uw rendement. Myrtle Beach's sterke lokale economie betekent dat elk gebouw hier gebouwd of gekocht heeft hier een solide rendement op de investering. Conventionele wijsheid zegt Batten Down de luiken tijdens een recessie, en zich richten op besparingen en houden van uw liquide middelen. Echter, met de huidige trends in het bankwezen, moet de zwakke dollar, en het spook van de inflatie, een stevig gespreide portefeuille bevat enkele onroerende investeringen of investeringen in tangibles. Hier is waarom:
Voor de eerste, landelijke, onroerend goed prijzen zijn gedaald, er zijn afscherming eigenschappen op de markt die verder aan het rijden bent van de vastgoedprijzen. Hoewel afscherming prijzen hoger zijn dan normaal, zijn ze veel lager dan aanvankelijk werd verwacht toen de huizenmarkt zeepbel barstte. Wat dit betekent is dat het plukken onroerend goed, in de juiste markten, kan u aanzienlijk rendement als de economie uiteindelijk herstelt.
In Myrtle Beach, zijn er verschillende indicatoren die eigenschappen gekocht er zullen waarderen in waarde. De eerste is de demografische groei - Myrtle Beach groeit met bijna 6% per jaar. Dat groeipercentage betekent dat verschillende types van vastgoed de moeite waard zijn te investeren in, van een tweede huis naar kantoor complexen, zoals de economie diversifieert vanaf de huidige toerisme-driven base.
Myrtle Beach andere tangibles zijn de kwaliteit van leven - het consequent gelederen in de top vijf onder enquêtes van de beste gemeenten om in te wonen voor de Verenigde Staten - en de solide belastinggrondslag, welke stad infrastructuur uitbreiden en goed onderhouden.
Myrtle Beach resort stamboom houdt is gebouwd in deel rond de toegankelijkheid, die voortvloeit uit US 17 draait het noorden / zuiden op de Carolinas kust tot een passagierstrein lijn, waardoor het gemakkelijk te bereiken vanaf elke locatie op de oostelijke kust. Diezelfde spoor connectiviteit helpt ook kosten laag te houden op andere manieren voor bewoners, die op zijn beurt helpt bevorderen groei van de activiteiten in de gemeenschap.
Myrtle Beach is een mooie gemeenschap met veel om een toekomstgericht onroerend goed belegger te bieden.
