Voordelen
Zoals eerder vermeld, zijn er zeker een hoop voordelen die samen komen met de industriële
Miami commercieel vastgoed ruimten. Neem een kijkje op een paar anderen, waardoor het zeer aantrekkelijk voor investeerders.
1. Veelzijdigheid
Het gemeenschappelijk gebruik van industriële ruimten is enorm nuttig zijn voor beleggers op zoek naar manieren in te krimpen en extra opslag. Deze grote Miami commercieel vastgoed ruimte biedt gemakkelijke oplossingen voor bedrijven die behoefte hebben aan grote productie en productie gebieden. Maar ook industriële ruimtes staan bekend om hun veelzijdigheid. Als youve een enorme personeel, bijvoorbeeld, industriële ruimtes zijn groot commercieel kantoor alternatieven.
2. Betaalbaarheid
In tegenstelling tot traditionele commerciële ruimten, worden industriële degenen redelijk geprijsd, ze zijn meestal aanzienlijk goedkoper per vierkante voet.
3. Leasing flexibiliteit
Deze Miami commercieel onroerend goed aanbod ook kopers met extra ruimte voor onderhandeling. De flexibiliteit in termen van leasing is een groot voordeel voor alle marketeers op zoek naar meer vrijheid en controle over het onroerend goed.
De nadelen
Zoals veel dingen in onroerend goed, industriële ruimten zijn niet zonder hun tekortkomingen. Laten we een kijkje nemen op enkele van de nadelen van het bezitten van dit soort ruimtes.
1. Utilities kost meer
Deze ruimtes zijn vaak zeer groot, dus nuttig voor de opvang hopen functionaliteiten. Op de keerzijde, de omvang van de industriële ruimtes vraagt om extra kosten als het gaat om nutsbedrijven. Youll vinden deze gebieden willen meer loodgieterij, elektriciteit en HVAC kosten dan zijn kleinere collega's.
2. Meer downtime tijdens renovatie
Zodra u een eigenaar van een dergelijke commerciële eigendom, you cant verwachten om uw bedrijf direct na de start, je zelfs cant verwachten te lanceren binnen 3-6 maanden bij de minste. Deze ruimten meer tijd nodig hebben tijdens de renovaties. Door hun relatief grote omvang, aannemers hebben veel meer ruimte om te dekken.
3. Commerciële Area Onderhoud
Ten slotte zal deze vormen van Miami commercieel vastgoed eigenschappen die u waarschijnlijk terug voor extra kosten. CAM of Commercial Area Onderhoud vergoedingen worden vaak verbonden met commerciële huurcontracten, en met industriële ruimtes deze vergoedingen kunnen rijden voor duizenden dollars. Hoewel deze kosten noodzakelijk zijn voor het onderhoud van het commercieel vastgoed, moet je zeker zijn dat youre huurcontract niet laat je uiteindelijk meer betalen dan wat je zou moeten.
Mark Michael Ferrer
Miami Commercial Real Estate 
