Volgens de Mortgage Bankers Association, zijn er nu een record 1,35 miljoen huizen in afscherming. De delinquentie prijzen ook gestegen tot 6,99%, die is gestegen van 5,59% een jaar geleden.
Sub-Prime leningen die het onroerend goed delinquentie problemen begonnen, zijn nog steeds de belangrijkste betalingsachterstanden op bijna 20% kans op wanbetaling en leiden tevens verhinderingen zijn niet langer de enige leningen waarvan de delinquentie en afscherming nummers snel stijgen. Hypotheek-en betalingsachterstanden Foreclosures zullen naar verwachting blijven stijgen als de banen verloren nummers blijven verslechteren.
Terwijl de criminaliteit prijzen bijna 7% hit (die alle kredietnemers die meer dan 30 dagen achterstallige betalingen op hun hypotheek), die bijna 3% van alle hypotheek houders zijn in sommige fase van afscherming procedure (2,97%).
Volgens de MBA, het werkelijke aantal woningen in afscherming zou zelfs hoger zijn als het aantal leningen in de 90 dagen of meer delinquent maar nog niet in de status van afscherming is aanzienlijk gegroeid, maar deze leningen mogen niet zijn geplaatst in de afscherming nog verschuldigd verschillende moratoria, grotere geldschieter verdraagzaamheid, enz.
Wanneer u het banenverlies gemeld vandaag van 533.000, meer dan in 3 decennia, zal echt helpen de toekomstige hypotheek Foreclosures stijgen nog verder. Lenders en beheerders blijven samenwerken met de kredietnemers te proberen terugbetaling schema ambachtelijke en leningsvoorwaarden te wijzigen.
Wat niemand heeft een manier om nog weten, is of deze acties alleen maar uitstel van de onvermijdelijke, of dat deze acties zullen ontleners kunnen de kans om daadwerkelijk halen en stapt zelf uit de problemen eens en voor altijd.
Economische verzwakking in Florida en Californië heeft een grote rol gespeeld in de stijgende afscherming nummers. Californië en Florida zijn toonaangevend in afscherming aantallen voornamelijk het gevolg van massale huisvesting gestart, speculatie en zwakke overnemen. Maar nu je banenverlies van meer dan 156.000 in Florida en 101.000 in Californië kan toevoegen, zijn deze cijfers stijgen nog meer.
Met de verzwakkende economie en met de banen verloren, is het effect op de senioren verwoestende geweest. Senioren hebben gezien hun spaargeld en hun pensioen fondsen verdwijnen de laatste tijd met de $ 2 biljoen dollar die het State Department heeft geschat is verloren gegaan in de kapitaalmarkten.
Nu met de arbeidsmarkt te scherpen zo veel als zij heeft en de werkloosheid stijgt tot 6,7%, vele senioren die vinden ze niet meer zichzelf te onderhouden zonder herintrede op de arbeidsmarkt, vinden het steeds moeilijker om de werkgelegenheid die zij nodig hebben om gewoon te vinden door.
Velen bevinden zich nu onder deze stijgende delinquent en afscherming groep. Dit zijn mensen die nooit hebben gehad een smet op hun krediet in hun leven, maar zijn verwikkeld in een economie waarin ze gewoon niet kunnen stellen.
Echter, voor de senioren die ervoor hebben gekozen om de HUD Home Equity Conversion Mortgage te verkrijgen (of HECM Heck-UM), ze hoeven niet te worden in verband met de stijgende prijzen en afscherming of zij kunnen nu hun hypotheek betalingen.
Met de HECM er geen maandelijkse betalingen. Leners wonen in hun huizen voor het leven zonder maandelijkse betalingen, en dus geen zorgen te maken over de mogelijkheid om te worden gevangen in tijden als deze met de afscherming stijgende tarieven.
Dit is een programma van het gouvernement die echt heeft geholpen honderdduizenden senioren en hen een veilige haven in een onzekere economische wereld.
